🏭 VENTA LOCAL COMERCIAL en Av. NICOLAS ARRIOLA - SAN LUIS🚨 ubicado en la cuadra 19, PRIMER piso y puerta a la avenida 📐 Tiene un área aprox. de 101 m². con frontis de 5.20 ml.🏗️ Zonificación I1 (Industria Elemental)🔧 Zona consolidada ideal para empresas que buscan un espacio funcional y versátil para actividades comerciales como: Venta de Neumáticos en general y rubros afines, Venta de repuestos para vehículos livianos y pesados y Maquinarias y otros rubros industriales. 📦 ubicado estratégicamente en zona de fácil acceso vial, cerca: estación ARRIOLA del TREN ELECTRICO, Centro empresarial de Gamarra, Bancos, Comisarias, Grifos, Farmacias, Boticas y mercado de frutas. Excelente conectividad, pocos minutos de vías principales como las avenidas: SAN LUIS, AVIACION, SAN JUAN, RIO CHINCHA, CIRCUNVALACION, etc. Además, No más tráfico, ni pérdida de tiempo para llegar y salir del local, usando la nueva Vía Rápida Nicolás Arriola. Local amplio sin divisiones y cuenta con baño completo Título de propiedad en regla y el predio cuenta con servicios básicos independientes.Valor predio USD 300.000.00 📞Contactarse SOLO vía WhatsApp al 995-040-867 con EDWIN GUTARRA