💎 OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN ISIDRO: CASA O TERRENO PREMIUM¡Invierta en una de las ubicaciones más estratégicas y exclusivas de Lima!. Esta propiedad en Orrantia del Mar es el lienzo perfecto para una residencia de lujo o un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.📍 Ubicación Envidiable:•Situada en la Urb. Orrantia del Mar, San Isidro.•A solo pasos de la Av. Del Ejército, Av. Salaverry y el emblemático Parque La Pera.🏗️ Potencial del Terreno:•Área Total: 627.85 m².•Frente: 17.5 ml | Fondo: 35.86 ml.•Zonificación: RDB (Parámetros para hasta 4 pisos).🏠 Características de la Propiedad:•Construcción: Amplia casa de 692.05 m² con dos pisos, sótano y azotea.•Distribución Versátil: * Múltiples habitaciones con walk-in closet y baños completos.oÁreas sociales espaciosas: Gran hall, sala, comedor y cocina con comedor de diario.oUn mini-departamento independiente en el sótano.oGaraje con capacidad para tres vehículos.oAzotea ideal para una terraza social con vista.